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2019.11.12 借家付き住宅

現地説明会時に聞かれたんですが、福寿町本郷の分譲地には、平屋の借家が建っています。

結構古いんですが、場所が気に入っているのか今でも住んでいる方がみえます。

そのため敷地面積は少し増えますが、そのまま分譲します。

固定資産税はほとんどかかりませんが、家賃収入がありますので、

住宅ローンが半分ぐらいになると思います。

２６００万円ほどのフルローンで、月々７万円ほどの住宅ローンを組まれても、半分は家賃で返済できます。

アパート代より安く、インナーガレージ付きの住宅を手に入れませんか？

建物のメンテナンスなどは当社がみますので、興味のある方はぜひ！！

2019.10.30 今週末から

今週末から一週間ほど、インナーガレージ付き住宅の現地説明会をいたします。

ガレージ付きだとこんなメリットがあります。

車の洗車を雨が降るたびにしなくても良い。
新車が傷みにくい。
雨に濡れずに車に乗り込めます。
雪が降っても雪が車に積もりません。

バイクの整備でいちいち部品や工具を片付けなくてもいい。
暗くなっても車やバイクの整備が出来ます。

などなど。

また、近頃の水害などを見ていると、生活のメインスペースは１階よりも、

２階にあったほうがいいように思えます。

日当たりもいいですしね。

ＬＤＫのような広いスペースは、２階のほうが壁や柱を少なくすることができ、

耐震性能もいいですし。

いろいろご説明いたしますので、興味のある方は遊びに来てください。

 

 

 

 

 

 

2019.09.04 土地の選び方

ひところの暑さは和らぎましたが、

まだまだ残暑きびしいため、熱中症に気を配りながら、現場作業を進めています。

最近思うことですが、年をおうごとに雨や台風の被害が多くなり、

また災害の規模が大きくなっているように感じています。

毎年のようにやってくる、豪雨被害を避けるには、他の地盤より高い場所を選ぶ必要があります。

そのため土地を選ぶとき、もともと高い場所を探すか、

購入した土地が低い場合は盛り土をして高くする必要があります。

低い土地を高くするにはその分、余分に費用がかかりますし、

盛り土工事は地盤の固さに問題が出る場合が多いと思います。

 

より安全な土地をお探しの方、土地探しからお手伝い致します。

当社分譲中の羽島市福寿町の土地も他の場所より高くなっています。

ご興味のある方、ご連絡ください。

 

高い土地や固い地盤に建っていることが多い建物

神社、お寺、病院、学校、コミュニティーセンターなど

 

 

 

2019.08.27 福寿町本郷の分譲地

8月の２週にわたり現地説明会を開催いたしました。

現地で待機していたわけですが、その時感じたことです。

一日中、日当たりがいい！！

南側が小学校のグランドのため、一日中日当たりはいいです。

土地の形状も東西に長いので、どの部屋も日当たりが良い間取りができます。

将来、南側に高い建物が建つこともありませんし。

庭が必要ない！！

グランドがすぐ目の前なので、キャッチボールやサッカーの練習、なんでも可能ですね。

お子様が小学生のうちは、楽しめそうです。

まだ思いついていますが次回に。

当社では、建築中の現場や、OBのお客様のご自宅を見学できます。

ご興味のある方はメールでご連絡ください。

 

2019.08.19 ありがとうございました。

２週にわたっての現地説明会、暑い中でしたが参加いただきありがとうございました。

ご検討のうえ、お返事ください。

お渡ししましたチラシを、そのままローンセンターや銀行等へお持ちいただければ、

事前審査が受けれます。

その他、わからない事ございましたら連絡ください。